নিজস্ব প্রতিবেদক | সোনারগাঁ, নারায়ণগঞ্জ
নারায়ণগঞ্জের সোনারগাঁ উপজেলার মোগরাপাড়া এলাকায় ‘কলাপাতা বার্গার’ নামে একটি রেস্টুরেন্টের পরিচালকদের বিরুদ্ধে দীর্ঘদিন ধরে দোকান ভাড়া বকেয়া রেখে ভবন দখলের চেষ্টার অভিযোগ উঠেছে। এ ঘটনায় দোকান মালিক মাজহারুল ইসলাম সোনারগাঁও থানায় একটি লিখিত অভিযোগ দায়ের করেছেন। অভিযোগে তিনি দাবি করেন, ভাড়াটিয়ারা চুক্তির শর্ত ভঙ্গ করে বছরের পর বছর ভাড়া পরিশোধ না করে উল্টো ভবনের দখল নেওয়ার চেষ্টা করছেন এবং বিভিন্নভাবে তাকে হয়রানি করছেন।
অভিযোগ সূত্রে জানা যায়, ২০২০ সালের ১ জানুয়ারি সোনারগাঁও উপজেলার মোগরাপাড়া চৌরাস্তা এলাকার আল-মদিনা শপিংমলের তৃতীয় তলায় অবস্থিত প্রায় ২ হাজার ৫০০ বর্গফুটের একটি দোকান মাসিক ৩৭ হাজার ৫০০ টাকা ভাড়ায় কয়েকজন ব্যবসায়ীর কাছে চুক্তির মাধ্যমে ভাড়া দেন মাজহারুল ইসলাম। পরবর্তীতে ওই দোকানেই ‘কলাপাতা বার্গার’ নামে একটি রেস্টুরেন্টের কার্যক্রম শুরু হয়।
চুক্তিপত্র অনুযায়ী প্রথম তিন বছর নির্ধারিত ভাড়ায় দোকান ব্যবহারের কথা ছিল। এরপর চতুর্থ বছর থেকে মাসিক ভাড়া ৩০ শতাংশ বৃদ্ধি পাওয়ার পাশাপাশি সার্ভিস চার্জসহ মোট ৫৩ হাজার টাকা পরিশোধ করার শর্ত নির্ধারণ করা হয়। তবে দোকান মালিকের অভিযোগ, ভাড়াটিয়ারা শুরু থেকেই নিয়মিত ভাড়া পরিশোধ করেননি। প্রথম দিকে আংশিক টাকা দিলেও পরবর্তীতে দীর্ঘ সময় ধরে ভাড়া বকেয়া রেখে বিভিন্ন অজুহাত দেখাতে থাকেন।
মাজহারুল ইসলামের দাবি, বর্তমানে ভাড়াটিয়াদের কাছে মোট ১০ লাখ ৫৫ হাজার টাকা ভাড়া বকেয়া রয়েছে। একাধিকবার বিষয়টি আলোচনার মাধ্যমে সমাধানের চেষ্টা করা হলেও কোনো ইতিবাচক ফল পাওয়া যায়নি। বরং বকেয়া ভাড়া পরিশোধের জন্য চাপ দিলে ভাড়াটিয়ারা উল্টো তার কাছেই মোটা অঙ্কের অর্থ দাবি করেন বলে অভিযোগে উল্লেখ করা হয়েছে।
তিনি আরও জানান, স্থানীয়ভাবে একাধিকবার সালিশ বৈঠক অনুষ্ঠিত হয়। প্রতিবারই ভাড়াটিয়ারা বকেয়া পরিশোধ করে দোকান ছেড়ে দেওয়ার আশ্বাস দিলেও শেষ পর্যন্ত সেই প্রতিশ্রুতি বাস্তবায়ন করেননি। পরে আইনি প্রক্রিয়ায় আদালতের মাধ্যমে দোকান খালি করার জন্য নোটিশ পাঠানো হলে পরিস্থিতি আরও জটিল হয়ে ওঠে। অভিযোগ অনুযায়ী, এ সময় তার প্রতিষ্ঠানের ম্যানেজারকে মিথ্যা মামলায় জড়িয়ে হয়রানির হুমকিও দেওয়া হয়।
দোকান মালিকের অভিযোগ, এসব ঘটনার কারণে তিনি আর্থিকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ার পাশাপাশি নিজের মালিকানাধীন সম্পত্তির নিরাপত্তা নিয়েও উদ্বিগ্ন হয়ে পড়েছেন। তাই বকেয়া ভাড়া আদায়, দোকানটি দখলমুক্ত করা এবং ভবিষ্যতে কোনো অপ্রীতিকর পরিস্থিতি এড়াতে প্রশাসনের জরুরি হস্তক্ষেপ কামনা করেছেন তিনি।
এ বিষয়ে সোনারগাঁও থানার ভারপ্রাপ্ত কর্মকর্তা (ওসি) গোলাম সারোয়ার জানান, লিখিত অভিযোগ গ্রহণ করা হয়েছে। অভিযোগের বিষয়গুলো গুরুত্বসহকারে তদন্ত করা হবে। তদন্তে অভিযোগের সত্যতা পাওয়া গেলে আইন অনুযায়ী প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নেওয়া হবে বলে তিনি জানান।
তবে এ ঘটনায় ‘কলাপাতা বার্গার’-এর পরিচালকদের বক্তব্য এই প্রতিবেদনের জন্য পাওয়া যায়নি। তাদের বক্তব্য পাওয়া গেলে তা পরবর্তীতে প্রকাশ করা হবে।
